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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【陳宥臻╱台北報導】
購物新革命，運動休閒躍升主流，比化妝品業績成長速度更快。勞工房屋修繕貸款新光三越指出，運動樓層2015年業績成長20％，化妝品類僅成長5％；今年1至9月運動休閒用品成長15％，化妝品類成長8％，過去由化妝品稱霸的局面改變。
百貨主管表示，現在的美麗要從內而外，運動變成是很時尚的事情，加上運動後的身材線條與健康都能提升，比化妝的美更京城銀行房貸利率試算表受重視。
百貨周年慶現在靠運動時尚撐場面，包括京站今年在周年慶前改裝150坪運動面積、微風松高店也將改裝7成面積，其中運動品牌將引進Jordan，把運動9595助貸網 急需用錢潮霖資產 銀行貸款率利最低提升到潮牌的地位，還有在地貴婦愛逛的遠企購物中心也改裝B1變成運動樓層，使百貨主打珠寶、服飾和運動三大品項。
新光三越是改裝運動樓層的起跑者，在2014年下半年信義新天地A11的4和5樓戶外運動樓層改裝後，帶動整體業績，使2015年運動休閒品項成長20％。直到今年，掀起不少商場都改裝運動樓層。
遠企購物中心主管表示，今年趕在周年慶之前，改裝B1運動專區，加入NIKE、Skechers、Columbia、People Footwear、Keds、Palladium、 Merrell、Hi-tech 和TEVA等休閒運動品牌，讓品項更完整。
位於轉運站的京站時尚廣場，剛剛打造好台北西區最強百貨運動專區，成功提升業績易通辦 保單借款利率約1成。京站表示，因觀察到運動人數不斷增加，顧客愈來愈重視運動商品的質與量，加上明年台北首次舉辦世界大學運動會，將炒熱運動風潮。
京站B2運動區域是開店以來最大規模的改裝，總共有12大運動品牌包括NIKE、adidas、UA、PUMA、NB、asics、Reebok、OAKLEY、BROOKS、SKECHERS、NU、saucony完整呈現。其中，NIKE打造全新體驗最高等級的Super Store，也是大台北地區百貨兆豐銀行借錢最大間的旗艦店。遠東銀行汽車借款
另外，位於永和的比漾廣場明年起也將進行改裝，將導入瑜伽教室，讓附近居民有做瑜伽的場所，比漾董事總經理周寶文表示，主要是運動還能引導民眾固定來商場，只要來商場的次數變頻繁了，就能增加在商場消費的頻率。
同時，比漾廣場的業主東家機構，在基隆路、忠孝東路口的建案，B1和1樓層將進駐比漾廣場，B1預計打造成運動體驗區，同時商場也將有為數不少的自動販賣機，銷售飯和麵等熱食，讓客人運動完就能馬上買來吃，主管表示，是參考日本新形態百貨賣場模式來經營，在台灣算是創舉。
（中央社記者吳家豪台北30日電）Facebook（臉書）即時通Messenger即日起開放PAC-MAN（小精靈）等17款經典遊戲讓好友互相PK，第一波在全球30個國家推出，包含台灣，並支援最新iOS及Android系統。 Facebook表示，從今天開始，Messenger將透過與親朋好友玩遊戲互動的過程，變得更有趣、更有吸引力。當你想聯繫在地球另一端的好友時，可以開啟Wordswith Friends: Frenzy（猜字遊戲），或是與室友連線PAC-MAN（小精靈）對戰，更可以隨時在Messenger中邀請你的兄弟姊妹來挑戰SPACE INVADERS（太空侵略者）、Galaga（大蜜蜂）等高達17款經典遊戲。 Messenger是Facebook首次發布跨平台的即時遊戲，操作方式非常簡單，在更新後的Messenger App中開啟與朋友的對話視窗，在平時打字輸入文字的地方點選遊戲圖示，並選擇你想開啟的遊戲。當第一回合結束後，在對話視窗中的朋友們將會看到你的遊戲分數，並選擇是否挑戰你，來創造新的高分。 用戶也可以在Messenger搜尋處尋找其他遊戲，或是在Facebook動態時報中選擇遊戲自我挑戰，也可以透過與朋友的Messenger來主動挑戰對方。 Facebook表示，Messenger上的遊戲具有社交、有趣、挑戰性的特色，有各別遊戲分數的統計排行榜，並可透過即時聊天及群組訊息隨時潮霖資產 房屋貸款利率計算挑戰、慶祝、與道賀朋友。 Facebook相信，這只是Messenger提供遊戲服務的開始，期待未來加入更多不同的遊戲擴大用戶體驗。1051130臺北民間二胎房貸
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