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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【陳宥臻╱台北報導】
購物新革命,運動休閒躍升主流,比化妝品業績成長速度更快。勞工房屋修繕貸款新光三越指出,運動樓層2015年業績成長20%,化妝品類僅成長5%;今年1至9月運動休閒用品成長15%,化妝品類成長8%,過去由化妝品稱霸的局面改變。
百貨主管表示,現在的美麗要從內而外,運動變成是很時尚的事情,加上運動後的身材線條與健康都能提升,比化妝的美更京城銀行房貸利率試算表受重視。
百貨周年慶現在靠運動時尚撐場面,包括京站今年在周年慶前改裝150坪運動面積、微風松高店也將改裝7成面積,其中運動品牌將引進Jordan,把運動9595助貸網 急需用錢潮霖資產 銀行貸款率利最低提升到潮牌的地位,還有在地貴婦愛逛的遠企購物中心也改裝B1變成運動樓層,使百貨主打珠寶、服飾和運動三大品項。
新光三越是改裝運動樓層的起跑者,在2014年下半年信義新天地A11的4和5樓戶外運動樓層改裝後,帶動整體業績,使2015年運動休閒品項成長20%。直到今年,掀起不少商場都改裝運動樓層。
遠企購物中心主管表示,今年趕在周年慶之前,改裝B1運動專區,加入NIKE、Skechers、Columbia、People Footwear、Keds、Palladium、 Merrell、Hi-tech 和TEVA等休閒運動品牌,讓品項更完整。
位於轉運站的京站時尚廣場,剛剛打造好台北西區最強百貨運動專區,成功提升業績易通辦 保單借款利率約1成。京站表示,因觀察到運動人數不斷增加,顧客愈來愈重視運動商品的質與量,加上明年台北首次舉辦世界大學運動會,將炒熱運動風潮。
京站B2運動區域是開店以來最大規模的改裝,總共有12大運動品牌包括NIKE、adidas、UA、PUMA、NB、asics、Reebok、OAKLEY、BROOKS、SKECHERS、NU、saucony完整呈現。其中,NIKE打造全新體驗最高等級的Super Store,也是大台北地區百貨兆豐銀行借錢最大間的旗艦店。遠東銀行汽車借款
另外,位於永和的比漾廣場明年起也將進行改裝,將導入瑜伽教室,讓附近居民有做瑜伽的場所,比漾董事總經理周寶文表示,主要是運動還能引導民眾固定來商場,只要來商場的次數變頻繁了,就能增加在商場消費的頻率。
同時,比漾廣場的業主東家機構,在基隆路、忠孝東路口的建案,B1和1樓層將進駐比漾廣場,B1預計打造成運動體驗區,同時商場也將有為數不少的自動販賣機,銷售飯和麵等熱食,讓客人運動完就能馬上買來吃,主管表示,是參考日本新形態百貨賣場模式來經營,在台灣算是創舉。
(中央社記者吳家豪台北30日電)Facebook(臉書)即時通Messenger即日起開放PAC-MAN(小精靈)等17款經典遊戲讓好友互相PK,第一波在全球30個國家推出,包含台灣,並支援最新iOS及Android系統。 Facebook表示,從今天開始,Messenger將透過與親朋好友玩遊戲互動的過程,變得更有趣、更有吸引力。當你想聯繫在地球另一端的好友時,可以開啟Wordswith Friends: Frenzy(猜字遊戲),或是與室友連線PAC-MAN(小精靈)對戰,更可以隨時在Messenger中邀請你的兄弟姊妹來挑戰SPACE INVADERS(太空侵略者)、Galaga(大蜜蜂)等高達17款經典遊戲。 Messenger是Facebook首次發布跨平台的即時遊戲,操作方式非常簡單,在更新後的Messenger App中開啟與朋友的對話視窗,在平時打字輸入文字的地方點選遊戲圖示,並選擇你想開啟的遊戲。當第一回合結束後,在對話視窗中的朋友們將會看到你的遊戲分數,並選擇是否挑戰你,來創造新的高分。 用戶也可以在Messenger搜尋處尋找其他遊戲,或是在Facebook動態時報中選擇遊戲自我挑戰,也可以透過與朋友的Messenger來主動挑戰對方。 Facebook表示,Messenger上的遊戲具有社交、有趣、挑戰性的特色,有各別遊戲分數的統計排行榜,並可透過即時聊天及群組訊息隨時潮霖資產 房屋貸款利率計算挑戰、慶祝、與道賀朋友。 Facebook相信,這只是Messenger提供遊戲服務的開始,期待未來加入更多不同的遊戲擴大用戶體驗。1051130臺北民間二胎房貸
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