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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !
但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
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太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
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第卅屆全國十大神農獎中，屏東縣內埔鄉何秉洋及新園鄉歐陵合，兩人分由鳳梨農及蛋鴨農華麗變身，奪下全國十大神農桂冠，名另農民黃盛增則當選全國模範農民。縣長潘孟安昨（十四）日贈匾表彰這三位傑出農民楷模，並期許更多的青年農民向其學習，讓屏東農業發光發熱。
潘孟安指出，屏東縣府在全國中，首創農業大學展開新農業運動，透過生產、加工、行銷及風險管理等配套課程，提昇生產技術，以品牌行銷拓展國內外市場，期待未來三位新農業典範能夠傳承經驗予農民，將屏東農產行銷國際的驕傲分享到每個田區，讓更多的神農被等待發掘。
縣府說，這次當選十大神農何秉洋由水電工跨行鳳梨生產事業，種出甜度廿度以上纖維軟嫩不咬舌的鳳梨，頗受消費者喜愛，並創立「自然果舖」品牌，加工製作各式風味果乾和鳳梨酥，更成立龍潭果菜生產合作社，結合產銷班員擴大鳳梨生產面積達到卅五公頃。
神農之一的歐陵合，從祖父開始在新園鄉養鴨，採游牧飼養，每天家門口都有人排隊買鴨蛋。第三代歐陵合接手開始量產鴨蛋，從二百隻鴨增養到五千隻，後來承接浤良鴨蛋加工廠，並自創「金牌功夫蛋」品牌，成功賣往香港、新加坡、南非、加拿大和美國，進軍全世界。
獲得全國模範農民的黃盛增，是苦瓜的育種達人，苦瓜也配合產季調節供貨，讓消費者有更多選擇，促進銷貨量，增加農民收益。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【華人健康網圖文提供／寶瓶文化】我們處在一個以情緒為恥的現代文明裡。我們可以從不同文化對兒童情緒的想法看見，當兒童出現痛苦、難過、生氣等情緒時，成人會以壓抑（例如「再生氣就打你／妳」、「再哭就讓你／妳哭個夠」）、轉移（「買冰淇淋給你／妳吃，不要難過了」、「不哭就帶你／妳去遊樂園玩」）、忽略（「進房間去，等你／妳不生氣再出來」），或羞辱（「這麼大了還哭」、「愛哭不是男生」）等方式，強迫兒童接受成人不接納負面情緒的觀點。
兒童此時會收到一個明確的訊息：「負面的情緒是不被接納的，我們必須隱藏起來，自己處理。」然而，情緒處理是學習的過程。如果兒童的負面情緒長期不被接納，會造成他／她未來對情緒的自我調節出現困難。很可惜，無論是學校、家庭，還是社會，少有成人能鼓勵兒童面對負面的情緒，部分也是因為成人自身不懂得如何處理自身的情緒。
至於現代的文化鼓勵怎麼面對情緒呢？轉移注意，也就是快速地娛樂與回應。透過大量的訊息和物質，來抑制或減弱情緒本身的反應，無論是網路、藥物、購物或工作，都是轉移注意力的強大工具。
那麼，轉移注意力對我們有什麼幫助？例如，感覺到痛的時候，我們難道不應該吃止痛藥嗎？其實，應該視情況而定，痛的時候，應該找到傷口的來源，並給予適當的治療。止痛藥只是其中一種手段，它可以抑制痛苦，卻無法解決痛苦的來源，所以當知道有人正為用藥成癮或特定的成癮行為而困擾時，我會理解為他／她並非為成癮行為而困擾，而是他／她內心有太大的痛苦難以處理。這些痛苦在沒有得到接納前，他／她得依賴某個方式去抑制痛苦。
感受與接納情緒，才是處理情緒最根本的方法
聆聽與接納他人或自我的情緒是一門學問，它必須透過學習和操作，才能循序漸進地接納情緒的發生與結束，尤其當情緒能量龐大時，保持理性和細膩的態度，給予自己或他人安撫，是件有相當難度的事情。
有些人會認為只有心理治療師才有這類知識。事實上，我認為最能接受情緒能量的不光是心理治療師，也包括我們身邊具有情感基礎的人，也就是家人和朋友。（當然，不要找會拒絕或扭曲你／妳情緒的朋友或家人傾訴，妳／你只會情感再次受創。）他們是最理解你／妳困難的人，也是最能給予你／妳支持的人。
如果他們無法理解，那也不用急。先找願意理解的人談談，總會找到方法述說那個難過的感覺。
本文出自寶瓶文化《不再沉默》
【延伸閱讀】秋天肝火旺、脾氣暴躁？按這3穴位平心靜氣 ?
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者戴雅真台北5日電）外界批兆豐案調查速度太慢，行政院長林全日前接受「財訊」專訪時說，很多人看查二次金改和兆豐案，覺得是火箭比牛車，但那火箭是錯的，他不希望政治干擾司法和金融專業，有幾分證據講幾分話。 林全表示，二次金改他到現在還是覺得是政治問題，「很多綠營的人，看到二次金改時（前總統）陳水扁怎麼被整的，心裡很火，覺得人家用火箭速度在辦，你為什麼用牛車呢？但問題在那個火箭是錯的啊，而且我也沒有真的用牛車啊，是你自己坐在火箭上看人家很慢而已啊。」 他表示，「司法信用在查二次金改把它變成一個政治案件，其實損傷很大，政府不應該做這個事情；如果以前政府做了不該做的事，那我現在為什麼要做同樣的事情？如果它是一個金融案件，就按照金融案件來處理就好。」 林全說，他不希望政治問題去干擾司法和金融專業，所以還是有幾分證據講幾分話；社會上所有的質疑絕不放過，有質疑一定查，但程序正義一定要守。「不然我在二次金改時看了那些司法不合程序正義的事情，今天我在行政院裡面，我如果繼續讓它發生，那我們社會沒有進步啊，那要新政府幹嘛？」 林全表示，兆豐是不是洗錢不知道，仍要調查，大家認為兆豐過去跟國民黨關係很密切，這裡面會不會有什麼問題？這種懷疑不能說不存在，也有一定的合理性，唯一能跟社會大眾釋疑的是政府一定徹查到底，但所有徹查還是要有一定程序。 林全表示，政府會徹查，也許會花一點時間，但是金融機構凡走過必有痕跡。1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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行政院長林全指示檢討離退職人員前往中國大陸的管制措施。陸委會副主委邱垂正今天(17日)表示，離退職人員赴陸應該考量國內社會觀感。行政院發言人徐國勇也表示，涉密人員離退之後，個人權利有時必須限縮，和國家安全取得平衡。
退役將領到中國大陸參加官方政治性活動，引發爭議，行政院長林全責成相關部會研議檢討強化相關管制措施。
陸委會副主委邱垂正17日在行政院會後記者會表示，現行兩岸人民關係條例第9條規定，各機關管制離退人員赴陸以3年為原則，但可依照涉密程度增減，目前也有機關管制超過3年。邱垂正呼籲離退人員登陸時要考量國內社會觀感，陸委會也將檢視現有法規，朝強化管理方向因應。邱垂正說：『(原音)對於近日部分國人赴大陸引發各界高度關切事件，陸委會遵照院長指示，將檢視現有規範，朝強化管理方向儘速研議因應作為，以使兩岸交流能在維護國家整體利益上永續進行。』
行政院發言人徐國勇指出，延長管制年限和管制年限期滿後的申報制度並不衝突，後者是誠實報備後即可前往，不需核准。
徐國勇表示，政府主張加強管制是希望在國家安全、社會觀瞻和個人自由權利之間取得平?。他說，涉密人員離退後的個人權利和國家安全之間本來就有界限，有時候個人權利必須退縮以求取國家安全。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【陳柏廷╱北京報導】
菲律賓總統杜特蒂昨晚自汶萊抵達北京，展開為期4天國是訪問。大陸學者透露，他此行將讓中菲關係升格為「全面戰略夥伴關係」。最新消息也顯示，中菲兩國將各退一步，菲方淡化南海仲裁，中方允許菲國漁民至黃岩島海域捕魚，並簽署包括漁業合作、共同巡航等10多項合作協定。
淡化南海 擱地下錢莊借錢身分證置爭議
杜特蒂一行昨晚抵北京，19日展開正式拜會，20日將與大陸國家主席習近平展開雙邊會晤，期間還將會見大陸國務院總理李克強、大陸全國人大委員長張德江等人，21日返回菲國。這是繼艾奎諾三世2011年訪問北京後，再有菲國總統訪中。對於具體行程安排，大陸外交部說，還在做最後溝通。
大陸外交部長王毅昨日表示，杜特蒂做出與中國重建友好的選擇，願意回到對話合作的軌道，「這是一次歷史性訪問，將成為中菲關係的新起點」。王毅強調，中方高度重視此次訪問，相信不僅能使中菲關係重回正軌，也會為兩國各領域互利合作開闢新的前景。
中菲將締結戰略夥伴
菲國外交戰略向來親美，在前總統艾奎諾三世更達高峰，因此中國與多個東協成員國已建立「全面戰略合作夥伴關係」，反觀中菲關係仍處於「致力於和平與發展的戰略性合作關係」。上海國際問題研究院外交政策研究所大國外交室主任周士新認為，中菲可能藉此機會，通過發布聯合聲明等形式，將兩國關係提升至「戰略夥伴」的新高度。
有關習杜會，杜特蒂出發前表明，將向中方爭取黃岩島漁權，菲國會堅持立場，以荷蘭海牙仲裁庭的判決結果為談判依據，但不會對陸方強加施壓。
漁業合作 打破僵局
昨來自北京的消息顯示，雙方將以漁業合作取代主權爭議，在一定條件與範圍內，中方將讓菲國漁民至大陸控制的黃岩島海域捕魚，「等於回到再前一任總統艾若育的時代，擱置爭議」。
此外，中菲兩國還將達成中方宣布對菲國香蕉等農產品解禁，並幫助菲國興建高鐵等計畫。
《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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台南青年創業貸款
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Philippine President Rodrigo Duterte gestures during his address to a Filipino business sector in suburban Pasay city south of Manila, Philippines Thursday, Oct. 13, 2016. Duterte has been under ．．． 較多Philippine President Rodrigo Duterte gestures during his address to a Filipino business sector in suburban Pasay city south of Manila, Philippines Thursday, Oct. 13, 2016. Duterte has been under criticism by international human rights groups, the United Nations, European Union and the United States for the more than 3,000 deaths of mostly suspected drug-users and drug-pushers in his so-called "War on Drugs" campaign since assuming the presidency on June 30. (AP Photo/Bullit Marquez) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Bullit Marquez
2016年10月13日週四 台北標準時間下午10時24分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者戴雅真台北5日電）外界批兆豐案調查速度太慢，行政院長林全日前接受「財訊」專訪時說，很多人看查二次金改和兆豐案，覺得是火箭比牛車，但那火箭是錯的，他不希望政治干擾司法和金融專業，有幾分證據講幾分話。 林全表示，二次金改他到現在還是覺得是政治問題，「很多綠營的人，看到二次金改時（前總統）陳水扁怎麼被整的，心裡很火，覺得人家用火箭速度在辦，你為什麼用牛車呢？但問題在那個火箭是錯的啊，而且我也沒有真的用牛車啊，是你自己坐在火箭上看人家很慢而已啊。」 他表示，「司法信用在查二次金改把它變成一個政治案件，其實損傷很大，政府不應該做這個事情；如果以前政府做了不該做的事，那我現在為什麼要做同樣的事情？如果它是一個金融案件，就按照金融案件來處理就好。」 林全說，他不希望政治問題去干擾司法和金融專業，所以還是有幾分證據講幾分話；社會上所有的質疑絕不放過，有質疑一定查，但程序正義一定要守。「不然我在二次金改時看了那些司法不合程序正義的事情，今天我在行政院裡面，我如果繼續讓它發生，那我們社會沒有進步啊，那要新政府幹嘛？」 林全表示，兆豐是不是洗錢不知道，仍要調查，大家認為兆豐過去跟國民黨關係很密切，這裡面會不會有什麼問題？這種懷疑不能說不存在，也有一定的合理性，唯一能跟社會大眾釋疑的是政府一定徹查到底，但所有徹查還是要有一定程序。 林全表示，政府會徹查，也許會花一點時間，但是金融機構凡走過必有痕跡。1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增三信銀行就學貸還款貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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行政院長林全指示檢討離退職人員前往中國大陸的管制措施。陸委會副主委邱垂正今天(17日)表示，離退職人員赴陸應該考量國內社會觀感。行政院發言人徐國勇也表示，涉密人員離退之後，個人權利有時必須限縮，和國家安全取得平衡。
退役將領到中國大陸參加官方政治性活動，引發爭議，行政院長林全責成相關部會研議檢討強化相關管制措施。
陸委會副主委邱垂正17日在行政院會後記者會表示，現行兩岸人民關係條例第9條規定，各機關管制離退人員赴陸以3年為原則，但可依照涉密程度增減，目前也有機關管制超過3年。邱垂正呼籲離退人員登陸時要考量國內社會觀感，陸委會也將檢視現有法規，朝強化管理方向因應。邱垂正說：『(原音)對於近日部分國人赴大陸引發各界高度關切事件，陸委會遵照院長指示，將檢視現有規範，朝強化管理方向儘速研議因應作為，以使兩岸交流能在維護國家整體利益上永續進行。』
行政院發言人徐國勇指出，延長管制年限和管制年限期滿後的申報制度並不衝突，後者是誠實報備後即可前往，不需核准。
徐國勇表示，政府主張加強管制是希望在國家安全、社會觀瞻和個人自由權利之間取得平?。他說，涉密人員離退後的個人權利和國家安全之間本來就有界限，有時候個人權利必須退縮以求取國家安全。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【陳柏廷╱北京報導】
菲律賓總統杜特蒂昨晚自汶萊抵達北京，展開為期4天國是訪問。大陸學者透露，他此行將讓中菲關係升格為「全面戰略夥伴關係」。最新消息也顯示，中菲兩國將各退一步，菲方淡化南海仲裁，中方允許菲國漁民至黃岩島海域捕魚，並簽署包括漁業合作、共同巡航等10多項合作協定。
淡化南海 擱置爭議
杜特蒂一行昨晚抵北京，19日展開正式拜會，20日將與大陸國家主席習近平展開雙邊會晤，期間還將會見大陸國務院總理李克強、大陸全國人大委員長張德江等人，21日返回菲國。這是繼艾奎諾三世2011年訪問北京後，再有菲國總統訪中。對於具體行程安排，大陸外交部說，還在做最後溝通。
大陸外交部長王毅昨日表示，杜特蒂做出與中國重建友好的選擇，願意回到對話合作的軌道，「這是一次歷史性訪問，將成為中菲關係的新起點」。王毅強調，中方高度重視此次訪問，相信不僅能使中菲關係重回正軌，也會為兩國各領域互利合作開闢新的前景。
中菲將締結戰略夥伴
菲國外交戰略向來親美，在前總統艾奎諾三世更達高峰，因此中國與多個東協成員國已建立「全面戰略合作夥伴關係」，反觀中菲關係仍處於「致力於和平與發展的戰略性合作關係」。上海國際問題研究院外交政策研究所大國外交室主任周士新認為，中菲可能藉此機會，通過發布聯合聲明等形式，將兩國關係提升至「戰略夥伴」的新高度。
有關習杜會，杜特蒂出發前表明，將向中方爭取黃岩島漁權，菲國會堅持立場，以荷蘭海牙仲裁庭的判決結果為談判依據，但不會對陸方強加施壓。
漁業合作 打破僵局
昨來自北京的消息顯示，雙方將以漁業合作取代主權爭議，在一定條件與範圍內，中方將讓菲國漁民至大陸控制的黃岩島海域捕魚，「等於回到再前一任總統艾若育的時代，擱置爭議」。
此外，中菲兩國還將達成中方宣布對菲國香蕉等農產品解禁，並幫助菲國興建高鐵等計畫。
《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
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臺灣中小企業銀行借錢利率
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Philippine President Rodrigo Duterte gestures during his address to a Filipino business sector in suburban Pasay city south of Manila, Philippines Thursday, Oct. 13, 2016. Duterte has been under ．．． 較多Philippine President Rodrigo Duterte gestures during his address to a Filipino business sector in suburban Pasay city south of Manila, Philippines Thursday, Oct. 13, 2016. Duterte has been under criticism by international human rights groups, the United Nations, European Union and the United States for the more than 3,000 deaths of mostly suspected drug-users and drug-pushers in his so-called "War on Drugs" campaign since assuming the presidency on June 30. (AP Photo/Bullit Marquez) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Bullit Marquez
2016年10月13日週四 台北標準時間下午10時24分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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受到艾利颱風外圍環流影響，今天全台各地皆有陣雨或雷雨發生，中央氣象局預計下午會解除海上颱風警報，但氣象局預報中心主任鄭明典表示，颱風暫時並沒有增強的現象，但晚上開始到明天可能會有一波持續性降雨。
中央氣象局預報中心主任鄭明典在臉書上表示，颱風艾利的低層環流就在台灣的西南方近海，還維持著很清楚的低層螺旋雲系，但是僅有微弱的對流雲系在它的東側，所以暫時並沒有增強的現象。
鄭明典另外指出，艾利現在位於一個季風環流圈的北端，這個季風環流圈的南方到東方有很豐沛的水氣，氣象局的定量降雨預測圖，反映了這個環流圈的影響，晚上開始到明天可能會有一波持續性降雨。
中央氣象局預報員林定宜表示，艾利颱風上午11點30分中心位置在鵝鑾鼻的西南方約190公里海面上，持續往西前進，若颱風路徑沒有特殊變化，預計下午2點30分就會解除海上颱風警報。
而接下來的雙十國慶3天連假，林定宜也提醒民眾，9日與10日北部與東北部地區受到東北風影響，氣溫會明顯降低，最高溫約28度，另外也要注意會有短暫陣雨發生，民眾出遊可以攜帶薄外套及雨具備用。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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第卅屆全國十大神農獎中，屏東縣內埔鄉何秉洋及新園鄉歐陵合，兩人分由鳳梨農及蛋鴨農華麗變身，奪下全國十大神農桂冠，名另農民黃盛增則當選全國模範農民。縣長潘孟安昨（十四）日贈匾表彰這三位傑出農民楷模，並期許更多的青年農民向其學習，讓屏東農業發光發熱。
潘孟安指出，屏東縣府在全國中，首創農業大學展開新農業運動，透過生產、加工、行銷及風險管理等配套課程，提昇生產技術，以品牌行銷拓展國內外市場，期待未來三位新農業典範能夠傳承經驗予農民，將屏東農產行銷國際的驕傲分享到每個田區，讓更多的神農被等待發掘。
縣府說，這次當選十大神農何秉洋由水電工跨行鳳梨生產事業，種出甜度廿度以上纖維軟嫩不咬舌的鳳梨，頗受消費者喜愛，並創立「自然果舖」品牌，加工製作各式風味果乾和鳳梨酥，更成立龍潭果菜生產合作社，結合產銷班員擴大鳳梨生產面積達到卅五公頃。
神農之一的歐陵合，從祖父開始在新園鄉養鴨，採游牧飼養，每天家門口都有人排隊買鴨蛋。第三代歐陵合接手開始量產鴨蛋，從二百隻鴨增養到五千隻，後來承接浤良鴨蛋加工廠，並自創「金牌功夫蛋」品牌，成功賣往香港、新加坡、南非、加拿大和美國，進軍全世界。
獲得全國模範農民的黃盛增，是苦瓜的育種達人，苦瓜也配合產季調節供貨，讓消費者有更多選擇，促進銷貨量，增加農民收益。
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（中央社記者韓婷婷台北13日電）台股在面對美股大跌、亞股回檔下逆勢走揚，守住月線9180點，外資在台指期再度大舉加碼，未平倉多單超過 9萬口，創歷史新高，不過，美股多頭似乎略現疲態，成為後市變數。 油價波動依舊牽動美股走勢，道瓊工業指數上漲15.54%點、漲幅0.09%、收在18144.2點，NASDAQ指數下跌7.77點、跌幅0.15%、收在5239.02點，S&P 500指數上漲2.45點、跌幅0.11%、收在2139.18點，費城半導體指數下跌2.69點、跌幅0.33%、收在812.62點。 分析師表示，台股低量守住月線，蘋果概念股受惠於三星(Samsung)Note7停產，擔綱撐盤角色；台積電（2330）及大立光（3008）即將在今天舉行法人說明會，科技股第3季財報表現及對第4季的展望將是法人關注的焦點。 外資也持續站在買方，雖然台股回檔，外資在現貨市場連續 2個交易日買超，台指期雖在11日減碼多單超過5000口，但隨即在昨天加碼8582口，未平倉多單高達9萬1702口，再創歷史新高，外資態度也讓處於相對高檔的台股動見觀瞻。 歐股持續回檔，法國股市下跌19.50點、跌幅0.44%、收在4452.24點，德國股市下跌 54.09點、跌幅0.51%、收在10523.07點，英國股市下跌46.87點、跌幅0.66%、收在7024.01點。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者戴雅真台北5日電）外界批兆豐案調查速度太慢，行政院長林全日前接受「財訊」專訪時說，很多人看查二次金改和兆豐案，覺得是火箭比牛車，但那火箭是錯的，他不希望政治干擾司法和金融專業，有幾分證據講幾分話。 林全表示，二次金改他到現在還是覺得是政治問題，「很多綠營的人，看到二次金改時（前總統）陳水扁怎麼被整的，心裡很火，覺得人家用火箭速度在辦，你為什麼用牛車呢？但問題在那個火箭是錯的啊，而且我也沒有真的用牛車啊，是你自己坐在火箭上看人家很慢而已啊。」 他表示，「司法信用在查二次金改把它變成一個政治案件，其實損傷很大，政府不應該做這個事情；如果以前政府做了不該做的事，那我現在為什麼要做同樣的事情？如果它是一個金融案件，就按照金融案件來處理就好。」 林全說，他不希望政治問題去干擾司法和金融專業，所以還是有幾分證據講幾分話；社會上所有的質疑絕不放過，有質疑一定查，但程序正義一定要守。「不然我在二次金改時看了那些司法不合程序正義的事情，今天我在行政院裡面，我如果繼續讓它發生，那我們社會沒有進步啊，那要新政府幹嘛？」 林全表示，兆豐是不是洗錢不知道，仍要調查，大家認為兆豐過去跟國民黨關係很密切，這裡面會不會有什麼問題？這種懷疑不能說不存在，也有一定的合理性，唯一能跟社會大眾釋疑的是政府一定徹查到底，但所有徹查還是要有一定程序。 林全表示，政府會徹查，也許會花一點時間，但是金融機構凡走過必有痕跡。1051005
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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行政院長林全指示檢討離退職人員前往中國大陸的管制措施。陸委會副主委邱垂正今天(17日)表示，離退職人員赴陸應該考量國內社會觀感。行政院發言人徐國勇也表示，涉密人員離退之後，個人權利有時必須限縮，和國家安全取得平衡。
退役將領到中國大陸參加官方政治性活動，引發爭議，行政院長林全責成相關部會研議檢討強化相關管制措施。
陸委會副主委邱垂正17日在行政院會後記者會表示，現行兩岸人民關係條例第9條規定，各機關管制離退人員赴陸以3年為原則，但可依照涉密程度增減，目前也有機關管制超過3年。邱垂正呼籲離退人員登陸時要考量國內社會觀感，陸委會也將檢視現有法規，朝強化管理方向因應。邱垂正說：『(原音)對於近日部分國人赴大陸引發各界高度關切事件，陸委會遵照院長指示，將檢視現有規範，朝強化管理方向儘速研議因應作為，以使兩岸交流能在維護國家整體利益上永續進行。』
行政院發言人徐國勇指出，延長管制年限和管制年限期滿後的申報制度並不衝突，後者是誠實報備後即可前往，不需核准。
徐國勇表示，政府主張加強管制是希望在國家安全、社會觀瞻和個人自由權利之間取得平?。他說，涉密人員離退後的個人權利和國家安全之間本來就有界限，有時候個人權利必須退縮以求取國家安全。
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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中國時報【陳柏廷╱北京報導】
菲律賓總統杜特蒂昨晚自汶萊抵達北京，展開為期4天國是訪問。大陸學者透露，他此行將讓中菲關係升格為「全面戰略夥伴關係」。最新消息也顯示，中菲兩國將各退一步，菲方淡化南海仲裁，中方允許菲國漁民至黃岩島海域捕魚，並簽署包括漁業合作、共同巡航等10多項合作協定。
淡化南海 擱置爭議
杜特蒂一行昨晚抵北京，19日展開正式拜會，20日將與大陸國家主席習近平展開雙邊會晤，期間還將會見大陸國務院總理李克強、大陸全國人大委員長張德江等人，21日返回菲國。這是繼艾奎諾三世2011年訪問北京後，再有菲國總統訪中。對於具體行程安排，大陸外交部說，還在做最後溝通。
大陸外交部長王毅昨日表示，杜特蒂做出與中國重建友好的選擇，願意回到對話合作的軌道，「這是一次歷史性訪問，將成為中菲關係的新起點」。王毅強調，中方高度重視此次訪問，相信不僅能使中菲關係重回正軌，也會為兩國各領域互利合作開闢新的前景。
中菲將締結戰略夥伴
菲國外交戰略向來親美，在前總統艾奎諾三世更達高峰，因此中國與多個東協成員國已建立「全面戰略合作夥伴關係」，反觀中菲關係仍處於「致力於和平與發展的戰略性合作關係」。上海國際問題研究院外交政策研究所大國外交室主任周士新認為，中菲可能藉此機會，通過發布聯合聲明等形式，將兩國關係提升至「戰略夥伴」的新高度。
有關習杜會，杜特蒂出發前表明，將向中方爭取黃岩島漁權，菲國會堅持立場，以荷蘭海牙仲裁庭的判決結果為談判依據，但不會對陸方強加施壓。
漁業合作 打破僵局
昨來自北京的消息顯示，雙方將以漁業合作取代主權爭議，在一定條件與範圍內，中方將讓菲國漁民至大陸控制的黃岩島海域捕魚，「等於回到再前一任總統艾若育的時代，擱置爭議」。
此外，中菲兩國還將達成中方宣布對菲國香蕉等農產品解禁，並幫助菲國興建高鐵等計畫。
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Philippine President Rodrigo Duterte gestures during his address to a Filipino business sector in suburban Pasay city south of Manila, Philippines Thursday, Oct. 13, 2016. Duterte has been under ．．． 較多Philippine President Rodrigo Duterte gestures during his address to a Filipino business sector in suburban Pasay city south of Manila, Philippines Thursday, Oct. 13, 2016. Duterte has been under criticism by international human rights groups, the United Nations, European Union and the United States for the more than 3,000 deaths of mostly suspected drug-users and drug-pushers in his so-called "War on Drugs" campaign since assuming the presidency on June 30. (AP Photo/Bullit Marquez) 較少
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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【華人健康網圖文提供／寶瓶文化】我們處在一個以情緒為恥的現代文明裡。我們可以從不同文化對兒童情緒的想法看見，當兒童出現痛苦、難過、生氣等情緒時，成人會以壓抑（例如「再生氣就打你／妳」、「再哭就讓你／妳哭個夠」）、轉移（「買冰淇淋給你／妳吃，不要難過了」、「不哭就帶你／妳去遊樂園玩」）、忽略（「進房間去，等你／妳不生氣再出來」），或羞辱（「這麼大了還哭」、「愛哭不是男生」）等方式，強迫兒童接受成人不接納負面情緒的觀點。
兒童此時會收到一個明確的訊息：「負面的情緒是不被接納的，我們必須隱藏起來，自己處理。」然而，情緒處理是學習的過程。如果兒童的負面情緒長期不被接納，會造成他／她未來對情緒的自我調節出現困難。很可惜，無論是學校、家庭，還是社會，少有成人能鼓勵兒童面對負面的情緒，部分也是因為成人自身不懂得如何處理自身的情緒。
至於現代的文化鼓勵怎麼面對情緒呢？轉移注意，也就是快速地娛樂與回應。透過大量的訊息和物質，來抑制或減弱情緒本身的反應，無論是網路、藥物、購物或工作，都是轉移注意力的強大工具。
那麼，轉移注意力對我們有什麼幫助？例如，感覺到痛的時候，我們難道不應該吃止痛藥嗎？其實，應該視情況而定，痛的時候，應該找到傷口的來源，並給予適當的治療。止痛藥只是其中一種手段，它可以抑制痛苦，卻無法解決痛苦的來源，所以當知道有人正為用藥成癮或特定的成癮行為而困擾時，我會理解為他／她並非為成癮行為而困擾，而是他／她內心有太大的痛苦難以處理。這些痛苦在沒有得到接納前，他／她得依賴某個方式去抑制痛苦。
感受與接納情緒，才是處理情緒最根本的方法
聆聽與接納他人或自我的情緒是一門學問，它必須透過學習和操作，才能循序漸進地接納情緒的發生與結束，尤其當情緒能量龐大時，保持理性和細膩的態度，給予自己或他人安撫，是件有相當難度的事情。
有些人會認為只有心理治療師才有這類知識。事實上，我認為最能接受情緒能量的不光是心理治療師，也包括我們身邊具有情感基礎的人，也就是家人和朋友。（當然，不要找會拒絕或扭曲你／妳情緒的朋友或家人傾訴，妳／你只會情感再次受創。）他們是最理解你／妳困難的人，也是最能給予你／妳支持的人。
如果他們無法理解，那也不用急。先找願意理解的人談談，總會找到方法述說那個難過的感覺。
本文出自寶瓶文化《不再沉默》
【延伸閱讀】秋天肝火旺、脾氣暴躁？按這3穴位平心靜氣 ?
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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新北市新店往烏來方向、台9甲線10.2K，27日下午因山區大雨造成邊坡坍塌，道路中斷。烏來山區對外交通中斷，成為孤島。（新北市府消防局提供）中央社記者黃旭昇新北市傳真 105年9月27日
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者韓婷婷台北13日電）台股在面對美股大跌、亞股回檔下逆勢走揚，守住月線9180點，外資在台指期再度大舉加碼，未平倉多單超過 9萬口，創歷史新高，不過，美股多頭似乎略現疲態，成為後市變數。 油價波動依舊牽動美股走勢，道瓊工業指數上漲15.54%點、漲幅0.09%、收在18144.2點，NASDAQ指數下跌7.77點、跌幅0.15%、收在5239.02點，S&P 500指數上漲2.45點、跌幅0.11%、收在2139.18點，費城半導體指數下跌2.69點、跌幅0.33%、收在812.62點。 分析師表示，台股低量守住月線，蘋果概念股受惠於三星(Samsung)Note7停產，擔綱撐盤角色；台積電（2330）及大立光（3008）即將在今天舉行法人說明會，科技股第3季財報表現及對第4季的展望將是法人關注的焦點。 外資也持續站在買方，雖然台股回檔，外資在現貨市場連續 2個交易日買超，台指期雖在11日減碼多單超過5000口，但隨即在昨天加碼8582口，未平倉多單高達9萬1702口，再創歷史新高，外資態度也讓處於相對高檔的台股動見觀瞻。 歐股持續回檔，法國股市下跌19.50點、跌幅0.44%、收在4452.24點，德國股市下跌 54.09點、跌幅0.51%、收在10523.07點，英國股市下跌46.87點、跌幅0.66%、收在7024.01點。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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【華人健康網圖文提供／寶瓶文化】我們處在一個以情緒為恥的現代文明裡。我們可以從不同文化對兒童情緒的想法看見，當兒童出現痛苦、難過、生氣等情緒時，成人會以壓抑（例如「再生氣就打你／妳」、「再哭就讓你／妳哭個夠」）、轉移（「買冰淇淋給你／妳吃，不要難過了」、「不哭就帶你／妳去遊樂園玩」）、忽略（「進房間去，等你／妳不生氣再出來」），或羞辱（「這麼大了還哭」、「愛哭不是男生」）等方式，強迫兒童接受成人不接納負面情緒的觀點。
兒童此時會收到一個明確的訊息：「負面的情緒是不被接納的，我們必須隱藏起來，自己處理。」然而，情緒處理是學習的過程。如果兒童的負面情緒長期不被接納，會造成他／她未來對情緒的自我調節出現困難。很可惜，無論是學校、家庭，還是社會，少有成人能鼓勵兒童面對負面的情緒，部分也是因為成人自身不懂得如何處理自身的情緒。
至於現代的文化鼓勵怎麼面對情緒呢？轉移注意，也就是快速地娛樂與回應。透過大量的訊息和物質，來抑制或減弱情緒本身的反應，無論是網路、藥物、購物或工作，都是轉移注意力的強大工具。
那麼，轉移注意力對我們有什麼幫助？例如，感覺到痛的時候，我們難道不應該吃止痛藥嗎？其實，應該視情況而定，痛的時候，應該找到傷口的來源，並給予適當的治療。止痛藥只是其中一種手段，它可以抑制痛苦，卻無法解決痛苦的來源，所以當知道有人正為用藥成癮或特定的成癮行為而困擾時，我會理解為他／她並非為成癮行為而困擾，而是他／她內心有太大的痛苦難以處理。這些痛苦在沒有得到接納前，他／她得依賴某個方式去抑制痛苦。
感受與接納情緒，才是處理情緒最根本的方法
聆聽與接納他人或自我的情緒是一門學問，它必須透過學習和操作，才能循序漸進地接納情緒的發生與結束，尤其當情緒能量龐大時，保持理性和細膩的態度，給予自己或他人安撫，是件有相當難度的事情。
有些人會認為只有心理治療師才有這類知識。事實上，我認為最能接受情緒能量的不光是心理治療師，也包括我們身邊具有情感基礎的人，也就是家人和朋友。（當然，不要找會拒絕或扭曲你／妳情緒的朋友或家人傾訴，妳／你只會情感再次受創。）他們是最理解你／妳困難的人，也是最能給予你／妳支持的人。
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本文出自寶瓶文化《不再沉默》
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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130萬勞工修繕貸款/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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特派員看世界專欄（中央社記者胡玉立多倫多30日專電）加拿大有史以來最大宗的移民詐欺案，華裔主謀王迅在去年底一審定罪，後續效應正在擴大中；目前已有320位華人移民，面臨遣返回中國的困境。 在川普當選美國總統後，外界普遍預期加拿大會出現一波移民新風潮。但眾多華人移民沒有料到的是，一波又一波和華人有關的移民詐欺案，開始浮出檯面，成為各大媒體注目的焦點。 而且，不只是無良的「幽靈移民顧問」受到法律制裁，所有不管是因為無知、或是明知故犯「抄近路」接受「造假」的客戶，不論是富是窮，到頭來都得面臨惡果。 根據加拿大廣播公司（CBC）追蹤報導，在2006年至2013年接受過無牌移民顧問王迅協助申辦加拿大移民的中國籍移民，正一個接一個地接到壞消息：因為他們撒了謊，加拿大不再歡迎他們。 加拿大邊境服務局（CBSA）向CBC表示，這8年期間，王迅的客戶共有1200多人，移民身分正面臨審查的共有320人；其?中約有200人可能被剝奪公民身分，120人可能失去永久居民身分。至於其他「前客戶」，CBSA也正努力找出可能的詐欺情事，目前約有500個案例等待調查。這意味的是，最終被驅逐出境者，可能上達800人。 這宗加拿大有史以來規模最大的移民詐欺案，最早是在2010年東窗事發。當時，加拿大移民局正在審核永久居民申請身分更新案，意外發現竟有63位申請人登記的住家地址都一樣，後來證實那正是王迅本人的住址。 CBSA後來展開調查並採取突擊行動，在王迅的公司查獲90箱文件、200本造護照、18台電腦和上萬封電子郵件。全案在2014年10月15日正式起訴；被起訴的人除了出生中國上海的47歲業主王迅，另有7名僱員共犯。 王迅被控自2006年起，在溫哥華註冊成立「新能顧問有限公司（New Can Consultants Ltd.）」和「威龍國際投資公司（Wellong International InvestmentsLtd.）」，無牌從事移民顧問工作，長期大量有系統造假詐欺、協助委託人非法獲取或延續移民身分或騙取入籍資格。總共收受服務費用多達1000萬加幣，王迅個人獲利270萬元。 這宗移民詐欺案，不論涉案人數、造假規模和涉案金額之大，在加拿大都是史無前例。王迅在去年底被判處7年有期徒刑，並處以罰金90萬元加幣。王迅提出的上訴，上個月遭到駁回；其餘共犯的審判正陸續進行中。 現在的問題是，CBSA提及的800名「前客戶」下場會如何？ 其中，林國良（Guo Liang Lin，音譯）就在最近接到了加拿大移民難民委員會（IRB）發出的驅逐令（Exclusion Order)，指他「因為不實陳述，不得進入加拿大」；除非獲得移民官許可，否則他在5年內不得重回加拿大。 林國良隨即以人道主義和同情理由提出上訴，這麼做，讓他可以在加拿大再逗留9到12個月，直到移民上訴部審查他的案件為止。? 林國良是典型的「太空人家庭」，妻小住在加拿大，只有他留在中國工作。他在2010年獲得永久居民身分，但在後來的5年內，他只在加拿大待了7個月，而法律規定最少得住滿2年。 王迅的移民公司替他偽造了護照上的出入境印章，看上去像是他在加拿大居住了980天，剛好超過兩年半。 在11月23日舉行的IRB聽證會中，協助林國良的新移民顧問梁顥東（Eric Leung）表示，林國良不懂英文，完全信任代理人，代理人要他簽什麼英文文件，他就簽了，「他是無辜的受害者」。 另一位在IRB聽證會上也被迅速裁定「因不實陳述不得進入加拿大」的前客戶，名叫李佩佳（Pei Jia Li，音譯），他的護照上同樣蓋有偽造的出入境章，他也提出了上訴。 現年51歲的李佩佳，在加拿大住的房子價值700萬加幣，車子開的是豪華休旅車。他的律師洛迪卡（Andrew Wlodyka）除了指責王迅的公司欺瞞無知的顧客之外，同時強調，「這些客戶有很多人在加拿大置產、生根、做生意，對加拿大社會做出重要貢獻。必須?諸所有情況，再決定是不是該驅逐他們。」 加拿大的福利制度完善，只要取得永久居民資格，即可享受免費健保等諸多社會福利。然而，移民詐欺行為，不但動搖了加拿大人對既有移民制度的信心，也令人擔心是否可能激化社會上的種族偏見。 加拿大政府不久前宣布，2017年將接納30萬名新移民。在全力維護加拿大這個移民國家的多元文化價值之際，加拿大移民顧問監管委員會（ICCRC）特別錄製了包括簡體中文在內的多種語文宣導短片，呼籲有意移民的人士，如果決定找人代辦移民事項，務必選擇有牌照的合法移民顧問，好好「保護自己的加拿大夢」！1051130
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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（中央社記者鄭景雯、陳渝涵台北5日電）由歌手施孝榮領軍的民歌歌手群，今天為7日舉辦的「民歌41高峰同學會」加緊練習，彩排時也介紹成員拿的台灣相思木吉他，象徵吉他來自台灣、民歌來自校園的鄉土情懷。 「池塘邊的榕樹上，知了在聲聲叫著夏天…」，施孝榮、于台煙、王海玲、王瑞瑜、曾淑勤、羅吉鎮今天為「民歌41高峰同學會」做最後總彩排，練唱經典民歌「童年」。施孝榮身為這次演唱會音樂總監，特別讓大家都拿著台灣相思木製的吉他演奏，他說，「這是這次表演的重要特色，每個人都彈一樣的吉他」。 以往民歌音樂會都會有鋼琴與其他樂器伴奏，這次6人要親自彈唱，施孝榮笑稱，「這樣伴奏老師們都可以休息，或是在後面當人形立牌」，不過團員們也自曝很久沒彈吉他，于台煙說她的吉他塵封已久，早已生灰塵；羅吉震則有25年沒碰吉他，「剛開始練團時，手指頭真的吃了不少苦」。 即便起初有些生疏，但6人每個星期都相約練習室彩排，感情也越來越好，直呼好像回到過去青春的校園時光。曾拿下金韻獎冠軍的王海玲，有感而發說，「拿著台灣相思木製的吉他練習，就跟我們的表演精神一樣，吉他來自台灣、民歌來自校園民間」，希望透過這次「同學會」的主題，讓大眾重溫校園演唱的感動。1051005
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（中央社記者王靖怡台北22日電）韓國演員池昌旭今天登台代言潤唇球，「壁咚」活動主持人Apple；被問到合作女星誰的嘴唇保養最好？池昌旭選合作新戲的中壢貸款代辦公司韓國女星潤娥。
池昌旭近來與韓國女團「少女時代」成員潤娥合作韓劇「THE K2」，23日將在韓國播出。池昌旭上午抵台，下午在台北以潤唇球品牌eos大中華區代言人身分出席記者會。
以中文「大家好，我是池昌旭，好久不見」打招呼，池昌旭透過翻譯表示，睽違1年又來台灣，非常緊張，還緊張到嘴唇發乾，就現場擦起潤唇球，最喜歡薄荷口味，擦完冰涼清爽。
池昌旭不時放送陽光笑容，Apple稱讚池昌旭嘴唇性感，池昌旭用中文笑問「真的嗎？」Apple直喊「真的」。原本廣告安排「壁咚」橋段，但沒找到適合女主角就刪掉，Apple當場自薦演女主角，池昌旭大方配合「壁咚」，還主動幫Apple擦潤唇球，讓Apple直呼開心。
被問到合作女星誰的嘴唇保養最好？池昌旭說，每個都很好，要選一人就選目前合作的潤娥，笑稱是最聰明選擇。
池昌旭在「THE K2」演保鑣，有很多動作戲，拍攝過程打得辛苦，讓他直喊是最後一次拍動作片，以後想多拍愛情戲，演給對方溫暖的角色，並透露理想對象是好溝通，相處沒負擔、很快樂。
被拱現場秀中文，池昌旭先自稱中文水準是3歲小朋友程度，之後說出「我的中文不好，但是請多多期待」，希望台灣粉絲也能支持「THE K2」。1050922
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